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北京商品房预售资金监督管理办法|皇冠官网

2020-12-21 07:43

本文摘要:昨天北京市寄居建设委员会宣布《北京市商品房预售资金监督管理办法》。商品房预售资金必须按规定超过一定的建设工程进度后按计划支付。开发者从原来的四个节点领取预售金,减少到另一个到两个节点。暂定的方法是,开发商项目的资金计划不得按照地下结构完成、结构封闭、竣工检查完成、初始登记完成四个环节在节点上设置资金。

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昨天北京市寄居建设委员会宣布《北京市商品房预售资金监督管理办法》。商品房预售资金必须按规定超过一定的建设工程进度后按计划支付。开发者从原来的四个节点领取预售金,减少到另一个到两个节点。

此外,市售住宅的预售资金也纳入了监管。新办法将于今年7月1日开始实施。这个新方法执行后,原来的方法就废除了。记者比较找到了新的老方法。

暂定的方法是,开发商项目的资金计划不得按照地下结构完成、结构封闭、竣工检查完成、初始登记完成四个环节在节点上设置资金。新方法减少了一两个节点。其中,项目白鱼预售楼中最低楼为7层以上10层以下的建筑时,可减少建设总层数的约1/2的节点。

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节点

白鱼预售楼中最低楼是10层以上的建筑物时,建设总层数可以减少约1/3,建设总层数可以减少约2/3的节点。值得注意的是,去年4月发行方法时,经济适用房依然被列为预售资金监督。

在昨天公布的方法中,房地产预售资金的监督管理也纳入其中,确保购买者资金的安全性。


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